La Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Carolina del Norte ofrece asistencia para el pago inicial y financiamiento a bajo costo para habitantes de Carolina del Norte con ingresos bajos y moderados. Si va a comprar una vivienda y su ingreso está por debajo del 80% de la mediana del ingreso local de su condado, usted puede tener derecho a asistencia para compra de vivienda de parte de uno de nuestros programas comunitarios de compra de vivienda: el Centro de Préstamos de Socios de la Comunidad (Community Partners Loan Pool, CPLP) o el Grupo de Préstamos de Autoayuda (Self-Help Loan Pool, SHLP).
Asistencia de pago inicial: Grupo de Préstamos de Socios Comunitarios (CPLP)
El CPLP es el programa de asistencia de pago inicial más generoso de la Agencia para compradores de vivienda que satisfacen los requisitos de ingresos bajos y moderados. Los prestatarios pueden recibir hasta el 25% del precio de venta o un préstamo máximo de $50,000, lo que sea menos. La asistencia se da en forma de préstamo subordinado de interés cero que debe combinarse con un préstamo de hipoteca ventajosa NC Home Advantage Mortgage™ o un préstamo directo USDA 502 Direct. Los prestatarios deben solicitar asistencia en colaboración con un integrante participante del CPLP.
Los prestatarios elegibles deben satisfacer los límites de ingresos de grupo familiar y de precio de venta . Además, antes de la compra, los prestatarios deben asistir a 6 horas de clases de Educación para compradores de vivienda y 2 horas de asesoramiento individual ofrecidas por una agencia de asesoramiento habitacional aprobada por el HUD (Vea la sección Requisitos y recursos de asesoramiento habitacional, que se encuentra más abajo).
Para pedir más información, consulte la sección Preguntas frecuentes sobre CPLP para posibles compradores de vivienda o comuníquese con un integrante del CPLP.
Hipotecas Compartidas con Habitat: Grupo de Préstamos de Autoayuda (SHLP)
El SHLP da financiamiento hipotecario compartido sin interés para ayudar a los compradores que satisfacen los requisitos de ingresos bajos y moderados a comprar una vivienda construida y vendida por un integrante del SHLP, que sea un afiliado participante de Habitat for Humanity.
Los compradores que satisfacen los requisitos deben participar en la construcción o rehabilitación de la vivienda que están comprando. Además, también deben cumplir con los requisitos de suscripción del programa, tales como los límites de ingresos de grupo familiar, y comprar una vivienda cuyo precio no supere los límites de precio de venta del programa. Además, antes de la compra, los prestatarios deben asistir a 6 horas de clases de Educación para compradores de vivienda y 2 horas de asesoramiento individual ofrecidas por una agencia de asesoramiento habitacional aprobada por el HUD (Vea la sección Requisitos y recursos de asesoramiento habitacional, que se encuentra más abajo).
Para pedir más información, comuníquese con un integrante del SHLP.
Requisitos y recursos de asesoramiento habitacional
Antes de la compra, quienes compren su vivienda a través de los programas CPLP y SHLP deben asistir a 6 horas de clases de Educación para compradores de vivienda y 2 horas de asesoramiento personalizado ofrecidas por una agencia de asesoramiento habitacional aprobada por el HUD.
Usted puede cumplir con este requisito asistiendo a una clase para compradores de vivienda ofrecida por un integrante del CPLP.
