La Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Carolina del Norte es una agencia pública autosuficiente que brinda oportunidades de vivienda asequible y segura para mejorar la calidad de vida de los habitantes de Carolina del Norte. Desde su creación por la Asamblea General, la Agencia ha financiado más de 310,700 casas y apartamentos a precio asequible por un total de $31.9 mil millones de dólares.
La Agencia proporciona financiamiento a través de la venta de bonos exentos de impuestos, la administración de programas federales de deducción tributaria, el programa federal Igualación de Oportunidades Habitacionales (HOME), el Fondo de Fideicomiso Habitacional del estado y otros programas.
Utilizando estos recursos y sus propias ganancias, la Agencia:
- ofrece hipotecas de bajo costo y asistencia de pago inicial a compradores de primera vivienda que cumplan con los requisitos
- financia casas y apartamentos a precio asequible construidos por gobiernos locales, organizaciones sin fines de lucro y dueños particulares
- financia la construcción de viviendas para personas con necesidades especiales
- financia la rehabilitación de casas propias de baja calidad
- ofrece asistencia para la prevención de ejecuciones hipotecarias en colaboración con agencias de asesoría de vivienda aprobadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (Department of Housing and Urban Development, HUD) en todo el estado
- administra los contratos de asistencia de renta del Departamento HUD .
Las operaciones de la Agencia son supervisadas por una junta directiva compuesta de 13 miembros de diversas procedencias geográficas entre los cuales se encuentran personas con experiencia en servicios bancarios, servicios hipotecarios, construcción de viviendas y ventas de bienes raíces. El gobernador, el presidente del Senado estatal y el presidente de la Cámara de Representantes estatal nombran cada uno a cuatro miembros, y estos 12 miembros eligen a un decimotercero. La junta directiva nombra, con la aprobación del gobernador, al director ejecutivo de la Agencia; y el director ejecutivo contrata a todo el personal. Los estatutos de la Agencia describen la composición de su junta directiva, sus poderes generales, su autoridad programática y su capacidad de financiamiento.
La Agencia reporta su presupuesto a través de la Oficina estatal de presupuesto y administración de la Oficina del gobernador. Sus reportes financieros son auditados anualmente por una firma auditora independiente. Los bonos de la Agencia tienen calificación AA+/Aa1.
